關(guān)于工程分包與轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別?是否都合法?，工程分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、 合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件： （1）分包必須取得發(fā)包人的同意； ?。?）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去； ?。?）分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位； ?。?）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
3、 轉(zhuǎn)包則指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。
4、由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場(chǎng)混亂，所以我國(guó)法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。
5、實(shí)踐中，常見的轉(zhuǎn)包行為有兩種形式： 一種是承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給別人； 另一種是承包單位將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。
6、但不論何種形式，都是法律所不允許的。
7、工程施工可以進(jìn)行分包，但絕對(duì)不允許轉(zhuǎn)包。
8、《建設(shè)安裝工程總分包實(shí)施辦法》第17條規(guī)定：轉(zhuǎn)包工程，是指建筑施工單位以贏利為目的，將承包的工程轉(zhuǎn)交給其他的施工單位，不對(duì)工程承擔(dān)任何技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的行為。
9、比如：建筑企業(yè)將承包的工程全部包給其他施工單位，從中提取回扣者；分包單位將承包的工程再次包給其他施工單位者。
10、認(rèn)定是否轉(zhuǎn)包合同，主要看是否承包人將其對(duì)應(yīng)業(yè)主的全部義務(wù)分?jǐn)?；還要看承包人是否提取了所謂的管理費(fèi)，而不參與工程施工的任何環(huán)節(jié)（如技術(shù)、質(zhì)量等）。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
標(biāo)簽：
免責(zé)聲明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！