關(guān)于什么是商品房什么是住宅房的區(qū)別，什么是商品房什么是住宅房這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、“自住型商品住房”是一種價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主的商品房。
2、北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。
3、此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。
4、非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。
5、這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。
6、申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。
7、擴(kuò)展資料：在公寓類產(chǎn)品交易規(guī)模萎縮的同時(shí)，自住型商品房逐步接棒，成為市場(chǎng)銷售的主力，交易占比從6月份的不足2%，快速上漲至8月中上旬的37.8%。
8、8月中上旬，北京成交的自住型商品房項(xiàng)目共有9個(gè)，其中恒大濱河左岸自住房、龍冠冠華苑自住房成交套數(shù)各自上千，北京城建上悅居也有300余套的交易量。
9、這三個(gè)自住房項(xiàng)目還占據(jù)了整個(gè)新建商品房成交量的前三位。
10、北京從2013年起推出自住型商品房，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。
11、此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低約30%，購(gòu)買此類住房后5年內(nèi)不得上市，5年后上市收益的30%上交財(cái)政。
12、胡景暉分析稱，公寓類產(chǎn)品在經(jīng)歷了上半年需求和庫(kù)存的快速釋放后，隨著政策的收緊，未來(lái)交易量會(huì)進(jìn)一步萎縮。
13、由于自住型商品房的價(jià)格普遍較低，在未來(lái)幾個(gè)月將成為供應(yīng)和銷售的主力軍，而新房成交均價(jià)或?qū)⑦M(jìn)一步回落。
14、參考資料：中國(guó)新聞網(wǎng)-北京自住型商品房銷售超公寓類住房成市場(chǎng)主力參考資料：百度百科-自住型商品房。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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