關(guān)于房租稅是多少這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、房租稅是多少，要看自己出租的費(fèi)用是多少，然后按照相應(yīng)政策進(jìn)行計算。
2、不過在計算的時候，還要看是出租給個人還是單位，兩種在計算上有很大的差別。
3、一般稅包括八項內(nèi)容，營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、個人所得稅。
4、個人房租稅如何計算我們假設(shè)房屋出租的價格是2000，按照《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，個人租房部分用途營業(yè)稅減半。
5、營業(yè)稅：租金收入乘于稅率除二，2000×1.5%=30元；城建稅：營業(yè)稅乘稅率，應(yīng)該是30×7%=2.1元（按照市區(qū)計算），不同地區(qū)不同稅率，5%對應(yīng)縣城、城鎮(zhèn)，7%對應(yīng)市區(qū)，其他是1%；教育附加稅：營業(yè)稅乘3%，30×3%=0.9元；地方教育附加：營業(yè)稅乘1%，30×1%=0.3元；房產(chǎn)稅：月租金乘4%，2000×4%=80元；印花稅：月租金乘1%，2000×1%=2元；個人所得稅：應(yīng)納稅所得額乘10%，（2000-800-上述稅費(fèi)）×10=108.47元，合計223.77元。
6、2、誰承擔(dān)稅現(xiàn)在人們都愿意去大城市打工，覺得外地比本地要掙錢，這個時候就出現(xiàn)了租房熱潮。
7、無論是當(dāng)?shù)剡€是外地，租房都很常見。
8、這個時候就出現(xiàn)了一個問題，租房過程中產(chǎn)生的稅，應(yīng)該由誰去承擔(dān)。
9、理論上來說，大多數(shù)稅額由出租人承擔(dān)，只有印花稅是雙方承擔(dān)。
10、不過在房價過高的時候，出租人可能不愿意承擔(dān)，希望雙方或者由承租人承擔(dān)。
11、這個就要看合同，在沒有規(guī)定的情況下，出租人是必須要承擔(dān)責(zé)任的。
12、3、租房看合同我們在租房子的時候，一定要認(rèn)真看合同，該自己出錢的地方出錢，不該自己出錢的也不能做冤大頭。
13、尤其是沒有合同約束的內(nèi)容，房租在讓自己拿錢的時候，一定要用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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