新房驗房注意事項及驗收流程（新房驗房注意事項及細(xì)節(jié)）

關(guān)于新房驗房注意事項及驗收流程，新房驗房注意事項及細(xì)節(jié)這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、大家都知道現(xiàn)在很多在交房時者要驗房，驗完房子才辦理收房手續(xù)，那么交房時如何驗房，這是很多業(yè)主都比較關(guān)心的一個問題，驗房是拿到新房之后所面對的第一個問題，而也是之后相關(guān)事項進(jìn)行的前提，那么新房交房驗房注意事項有哪些？ 首先，詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象，然后再仔細(xì)檢查，看門的兩側(cè)(與墻的接觸線)是否用發(fā)泡膠填充，是否用密封膠密封。

2、看門的開啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，門和門鎖的間隙是否過大，門開關(guān)時有無特別聲音。

3、然后，檢查窗框是否開通出水口，窗戶鎖扣是否閉合正常，是否安裝減震墊。

4、 　　其次，檢查天花板、墻面和地面是否有裂縫。

5、主要是看天花板有無麻點，如果有的話，將會對后期的裝修帶來不好的影響。

6、如果是略懂建筑方面知識的話，可以用小錘輕敲墻面，以此來檢查墻面是否存在空鼓。

7、 　　再次，檢查電路。

8、看配電箱有沒有貼上標(biāo)志，檢查廚房、衛(wèi)生間是否連接了漏電保護(hù)器，用插排檢測各個插座是否正常通電。

9、 　　最后，查驗各種管道。

10、要查看煤氣、暖氣的管道和接頭，尤其是計量表的外表有無破損，是否從零開始計量。

11、關(guān)于水管，除了要看自家廚衛(wèi)管道有無漏水現(xiàn)象外，還要聯(lián)合樓上業(yè)主做廚衛(wèi)管道的閉水實驗，以防裝修完成后，樓上管道出現(xiàn)滲漏問題而影響自家。

12、 　　驗收房屋的過程中，如果遇到質(zhì)量問題，如果在國家規(guī)定范圍內(nèi)的小質(zhì)量問題，可以修復(fù)的，那么建議業(yè)主可以先接收房屋領(lǐng)鑰匙，一方面進(jìn)行維修，一方面也可以讓裝修公司提前進(jìn)場裝修，兩不耽誤。

13、如果質(zhì)量問題過多，比如說水電有問題，墻地面的問題，可以要求開發(fā)商先維修整改，合格后再簽字接收房屋。

14、在驗收房屋的過程中一定要仔細(xì)，懂得利用法律來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

15、? 關(guān)于新房交房時如何去驗房相關(guān)事項就介紹到這，以上也介紹得很清楚，你可以參考看看的，如果覺得自己驗得不放心可以請專業(yè)人員來驗的，現(xiàn)在很多公司都是提供免費驗房活動，你可以去參考看看的，個人覺得這個免費驗房還是很不錯的。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

標(biāo)簽：