負債太多房貸辦不下來怎么辦 這些方法可以補救

貸款買房是大部分買房者的購買方式，雖然貸款買房只需交了首付就可以申請房貸，但銀行對申請者條件有一定的要求，如果負債多可能會被拒，那么負債太多房貸辦不下來怎么辦？可以用這些方法進行補救。

降低負債率。你可以借錢償還上征信的貸款和信用卡欠款，或者將大額欠款分成小額，這也是減少債務(wù)的一種方式。

提高首付比例。房貸首付比例提升了，借款總金額度會降低，如此還貸工作壓力也會變小，還貸能力也會提高，再次辦理貸款的通過率會大些。

延長還款期限。目前，銀行的最長貸款期限為30年，最好根據(jù)還款能力選擇貸款期限。如果你計劃貸款20年，但由于高債務(wù)和抵押貸款無法批準，你可以貸款30年。如果期限延長，月供將更少。

增加共同貸款人。假如憑一己之力沒法批貸，可以提升個人信用優(yōu)良的人作為共同貸款者，可以是父母或者是另一半，通常規(guī)定都具備穩(wěn)定性的收益，有的還會有年齡限定等。

提供擔(dān)保。有很多擔(dān)保公司可以為您提供擔(dān)保，但會收取一定的費用，如果抵押貸款批準貸款人逾期，擔(dān)保公司將為貸款人支付逾期欠款，然后向貸款人收取債務(wù)。

文章來源：股城網(wǎng)

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