買房首付不夠怎么借款（買房首付不夠怎么辦）

關(guān)于買房首付不夠怎么借款，買房首付不夠怎么辦這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、現(xiàn)在不買房，一年又白忙！現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，一天一個(gè)樣兒，房?jī)r(jià)不穩(wěn)定讓買房的剛需族亂了陣腳，好不容易湊夠了首付款，結(jié)果房?jī)r(jià)又漲了！買房首付不夠怎么辦？以下這些方式可以幫到您湊夠首付，記得收藏哦！ 第一種、公積金 公積金也能當(dāng)首付？沒錯(cuò)！找一個(gè)可以借給你錢的機(jī)構(gòu)，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)，這中間有個(gè)時(shí)間差。

2、 不過這種方式需要打個(gè)時(shí)間差，因?yàn)楣e金是不能以首付款名義提取的，用公積金當(dāng)首付，你得先墊資后“報(bào)銷”。

3、 優(yōu)點(diǎn)是比純粹的首付貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計(jì)也就一個(gè)月的利息成本左右，能省下一筆首付款或者解決首付缺口，對(duì)于公積金余額較多的人尤其合適。

4、 缺點(diǎn)是要付出一個(gè)月左右的利息。

5、一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做首付，只能提取用于還月供。

6、 第二種、抵押舊房子 抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，你得有房子才行。

7、這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

8、 注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng)。

9、 第三種、信用卡 需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高。

10、 需要注意以下幾點(diǎn)： 最好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，容易被認(rèn)為是套現(xiàn)。

11、有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。

12、如果不能按時(shí)還款，還是不建議使用這種方式，會(huì)影響個(gè)人征信的。

13、 第四種、信用貸款 信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對(duì)個(gè)人征信審查很嚴(yán)格，主要是判斷還款能力。

14、購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。

15、這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長(zhǎng)，需要注意還款壓力。

16、 第五種、找親朋好友借 最后一種方法，就是臉皮厚點(diǎn)向親朋好友借錢，能借多少是多少，這可是沒利息的貸款，金額也不限制，還款周期也不限制！。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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