一般納稅人房屋租賃稅率是多少2021（一般納稅人房屋租賃稅率是多少）

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1、房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。

2、一般納稅人的房屋租賃稅有兩種情況，5%和11%。

3、時(shí)間分界點(diǎn)是2016年4月30日。

4、取得房屋（購入和租入），分界點(diǎn)之前的可以選擇適用簡易5%還是11%。

5、之后的只能按照11%。

6、租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票：有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是17%；提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

7、法律依據(jù)：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅的通知》第十五條增值稅稅率：納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為。

8、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外、郵政、基礎(chǔ)電信，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)(可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)，稅率為11%。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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