履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么（履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別）

關(guān)于履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么，履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、履約保證金與質(zhì)量保證金有什么區(qū)別？在現(xiàn)實社會中，相信有大多數(shù)的人們還不知道，在建筑工程中，履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別，履約保證金和質(zhì)保金都是一種擔保方式，促使合同的履行。

2、然而兩者又有著各自的特點。

3、那么，華律網(wǎng)小編在下文介紹履約保證金和質(zhì)保金有什么不同？履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么履約保證金是履約擔保的一種方式，則兩者的區(qū)別主要有以下：第一，資金來源不同。

4、履約保證金一般來自承包方的流動資金，在施工前付給發(fā)包方。

5、質(zhì)量保證金是發(fā)包方與承包方在建設工程承包合同中約定或承包方在工程保修書中承諾，在工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留的用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

6、第二，約束的目的不同。

7、履約保證金的目的是擔保承包人完全履行合同，主要保證工期和質(zhì)量符合合同的約定。

8、履約保證金的功能，在于承包人違約時，賠償發(fā)包人的損失，也即如果承包人違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且，并不以此為限。

9、質(zhì)量保證金則更多的是一種約束工程質(zhì)量的手段。

10、第三，保證金的比例和返還時間不同。

11、履約保證金的比例為工程造價的5%?-10%，具體執(zhí)行比例由發(fā)包人根據(jù)工程造價情況確定，承包人順利履行完畢自己的合同義務，發(fā)包人必須全額返還保證金。

12、質(zhì)量保證金比例可參照政府投資的建設項目的要求按工程造價5%左右預留保證金，具體比例雙方可協(xié)商，在工程竣工驗收交付使用后開始計算缺陷責任期，責任期內(nèi)承包人須認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

13、兩者的最終目的都是為了維護合同的法律效力，保障合同的正常履行。

14、建設工程合同的執(zhí)行過程是一段相當長的時間區(qū)間，需要承包人嚴格按照合同條款履行承擔的義務，才能按工期、質(zhì)量要求完成建設任務。

15、履約保證金和質(zhì)量保證金均是發(fā)包人對承包人極為有力的約束手段，有利于建設單位、監(jiān)理單位對承包人實施有效的監(jiān)督與控制，防止承包人采取以次充好、偷工減料等手段轉(zhuǎn)移建設資金，降低工程質(zhì)量水平，促使承包人認真履行合同。

16、履約保證金和質(zhì)保金指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。

17、質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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