土地所有權(quán)是無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)（土地是無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)）

關(guān)于土地所有權(quán)是無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，土地是無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、土地使用權(quán)一般是單獨(dú)做為無形資產(chǎn)，除非改變使用用途用于出租，或增值目的時，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

2、有些國有土地單獨(dú)估價入賬會特殊處理為固定資產(chǎn)。

3、2、土地使用權(quán)一般情況下是按照無形資產(chǎn)核算，這個一般情況下，通常是指，企業(yè)買一塊地用于自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經(jīng)營這種。

4、按固定資產(chǎn)核算的情況就是，企業(yè)外購建筑物的時候，正常情況下是應(yīng)該以合理的方法把土地使用權(quán)和地上建筑物分為無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產(chǎn)。

5、另外，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還可能將土地使用權(quán)計入所建造房屋建筑物的成本，作為存貨來核算。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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